Fuggerei, o enclavă fortificată din Augsburg, sudul Germaniei, este primul cartier cu locuinţe sociale din lume, fiind conceput în 1516 de către Jakob Fugger, numit și Jakob Fugger cel Bogat. Cartierul, care este izolat de restul oraşului şi funcționează după propriile reguli, găzduiește 142 de locuitori. Comunitatea este ca o familie ceva mai extinsă, un loc liniștit și primitor, iar locuințele arată deosebit, specific timpurilor în care au fost construite. Mai mult decât atât, nu doar aspectul caselor a rămas neschimbat, ci și valoarea chiriilor, costul lor fiind de 0,88 euro pe an.
Totuși, cartierul a fost construit în baza unui acord ceva mai deosebit, cu câteva cerințe specifice pentru locatari: să fi locuit în Augsburg timp de doi ani, să fii catolic și să ai o lipsă profundă de resurse materiale, dar fără datorii.
Chiriile includ locuințe cu suprafața între 45 și 65 metri pătrați, oferind acces la o magazie pentru apartamentele de la parter și la un pod pentru cele de la etaj.
Deși locuințele par lăsate în uitare, scăldate în istorie, acestea sunt absolut funcționale și oferă toate condițiile necesare unui trai decent.Toate casele din Fuggerei au apă curentă și electricitate.
Cum a apărut Fuggerei?
Totul a început în secolul al XVI-lea, când familia Fugger s-a stabilit în Augsburg, având o ascensiune destul de înfloritoare, pornind de la diverse activități ce țin de comerț. Astfel, datorită spiritului antreprenorial, aceștia au devenit una dintre cele mai bogate familii din oraș. De-a lungul timpului, familia Fugger a achiziționat tot mai multe proprietăți și imobile, dar în același timp au inițiat numeroase acțiuni sociale.
Jakob Fugger a câștigat un statut important în zonă, fiind cunoscut drept cel mai bogat bancher din oraș, fapt care i-a și adus porecla de Jakob Fugger cel Bogat.
Totuși, ajuns în culmile succesului, Jakob nu s-a limitat la propria satisfacție sufletească, dorind să ofere ceva în schimb comunității. Așa a apărut ideea de a crea un cartier foarte accesibil pentru persoanele social-vulnerabile.
Astfel, Jakob a donat un teren foarte mare, pe care s-au construit 52 de case până în 1523, în anii care au urmat zona extinzându-se considerabil, cu diverse străzi, piețe mici, chiar și o biserică.
Rugăciuni de 3 ori pe zi pentru Familia Fugger
Locatarii selectați se angajau să se roage de trei ori pe zi pentru sănătatea și prosperitatea familiei Fugger, acceptând ora de stingere de la 22:00. Jakob Fugger a înființat un fond caritabil pentru a finanța complexul de locuințe sociale, care acoperă și astăzi o parte din costuri.
Condițiile de închiriere sunt valabile și după 500 de ani
Atât Războiul de Treizeci de Ani, cât și Al Doilea Război Mondial au adus distrugeri devastatoare proiectului, însă Fuggerei nu numai că a fost reconstruit de fiecare dată, ci și extins, respectând întotdeauna condițiile de închiriere convenite inițial. Regulile inițiale sunt valabile și astăzi, cu unele ajustări, desigur – ora de stingere e mult mai lejeră, de exemplu.
Turiștii se pot bucura de magia acestui loc contra unei taxe de 4,00 €, ba mai mult există și un muzeu reprezentativ în zonă.
